С начала апреля месяца предложение квартир в долгосрочную аренду в крупных городах РФ увеличилось почти в полтора раза, что привело к снижению ставок. Сегодня аренда квартиры в среднем в три раза выгоднее ипотеки, так как платеж по ипотеке вырос только за месяц на 72%. При этом количество квартир в аренду увеличилось за месяц почти в полтора раза: в большинстве крупных городов фиксируется рост предложения на рынке долгосрочной аренды.
Резкий рост ипотечных ставок, снижение курса рубля, неопределенная экономическая и политическая обстановка привели к резкому снижению количества доступных вариантов на вторичном рынке. В результате растет число тех собственников, кто изменил свое решение о продаже квартиры и решил пока остаться на рынке аренды. В среднем по стране в марте количество квартир в аренду увеличилось на 42%. Текущий объем предложения практически достиг показателей июля 2021 года.
Среди всех городов наибольший прирост квартир в аренду отмечен для Москвы (+87%), Ижевска (+74%), Санкт-Петербурга (+67%), Кирова (+61%), Екатеринбурга и Перми (+51%). Количество ежедневно публикуемых «новинок» на рынке аренды во второй половине марта оказалось в четыре раза выше, чем в феврале и на треть больше, чем выходило на рынок год назад. Также, с 9 марта спрос на аренду жилья также постепенно восстанавливается, хоть пока еще и не достиг довоенных показателей.
другие новости рынка недвижимости
кредитный департамент Русского Фонда Недвижимости
